2003〜2013年築, 専有面積123.99㎡〜143.99㎡の平均販売価格
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ベルコリーヌ南大沢
東京都八王子市南大沢五丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分
2008年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より11%割安
相場
6,382万円
47.6万円/㎡
4,216
5,660
7,104
8,547
AI査定結果
推定相場価格
6,382万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,660万円〜7,104万円
42.2万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ベルコリーヌ南大沢
5,680万円（42.4万円/㎡）/ 6階 / 133.99㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は41.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 5,680万円 | 42.4万円 | 6階 | 133.99㎡ | 2S | 南 |
| 2025/08/26 | 5,680万円 | 42.4万円 | 6階 | 133.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/20 | 6,498万円 | 47.4万円 | 2階 | 137.19㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/06/19 | 6,498万円 | 47.4万円 | 2階 | 137.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 2,990万円 | 28.0万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 4,680万円 | 31.2万円 | 1階 | 149.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,200万円 | 29.9万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,480万円 | 41.2万円 | 6階 | 133.11㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,580万円 | 33.5万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,780万円 | 43.4万円 | 6階 | 133.11㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2024/09/14 | 4,580万円 | 42.7万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 41.3万円 | 1階 | 144.65㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/23 | 4,880万円 | 34.8万円 | 5階 | 140.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,780万円 | 44.5万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 38.5万円 | 1階 | 82.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,300万円 | 44.1万円 | 2階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 121.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 38.5万円 | 1階 | 82.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 46.4万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/11 | 4,310万円 | 35.4万円 | 1階 | 121.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 5,480万円 | 51.0万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/03/27 | 5,480万円 | 53.3万円 | 7階 | 102.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,480万円 | 53.9万円 | 7階 | 101.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 5,980万円 | 55.7万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 31.2万円 | 1階 | 121.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 32.9万円 | 1階 | 121.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 47.9万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ベルコリーヌ南大沢 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅13分 | 5,680万円 | 42.4万円 | 133.99㎡ | 2S | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/27 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 3,280万円 | 31.9万円 | 102.98㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | コラボハウス南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅17分 | 3,488万円 | 34.1万円 | 102.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルラクシィ南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅8分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/13 | ヴェレーナ多摩センター 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅14分 | 4,480万円 | 37.1万円 | 120.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。